獨一無二性
主題酒店之間的獨一無二在于主題之間的不同，以及由此引發(fā)的在各個細節(jié)上的差別，和給客人帶來的體驗內(nèi)容差異，而對于體驗的重點巨大則是一致的。
主題酒店在建立中要解決好模式之同與主題之異之間的關(guān)系。大體雷同的模式，達到一種低本錢的運作，但是創(chuàng)出有不同的主題，構(gòu)成特色化的經(jīng)營，這就能夠后來培育核心競爭力。
文明性
主題酒店的文明與普通意義上的酒店文明是兩個差異的概念，酒店是提供服務(wù)的場所，因而，酒店的核心應(yīng)該是服務(wù)文明；而主題酒店的文明是以酒店文明為基礎(chǔ)，體如今以下幾個方面：以人文精神為核心，以特色經(jīng)營為靈魂，以超越檔次為方式。文明是人們的物質(zhì)財富和精神財富的總和，所以主題酒店也可稱為文明主題酒店。任何一個主題酒店都是圍繞主體素材來挖掘相應(yīng)的主題文明，文明主體酒店愈加巨大了主題酒店的文明性。
體驗性
主題酒店追求不同，但這并不象征著主題酒店之間只有不同，在本色上主題酒店之間是相通的，那就是給客戶的體驗性。標準化、規(guī)范化的服務(wù)帶給客戶合格體驗是現(xiàn)代酒店的核心，主題酒店的進步同樣有雷同的模式。

主題酒店是以某一特定的主題，來體現(xiàn)酒店的建筑風格和裝璜藝術(shù)，以及特定的文明氛圍，讓客戶獲得富裕個性的文明感受；同時將服務(wù)項目融入主題，以個性化的服務(wù)取代普通化的服務(wù)，讓客戶獲得歡樂、知識和刺激。歷史、文明、城市、自然、神話童話故事等都可成為酒店借以施展的主題。
主題酒店是指以酒店所在地比較有影響力的地域特征、文明特質(zhì)為素材，設(shè)計、建造、裝璜、生產(chǎn)和提供服務(wù)的酒店，其很大特點是賦予酒店某種主題，并圍繞這種主題建立具備多方面不同性的酒店氛圍和經(jīng)營體制，從而營造出一種無奈模仿和復(fù)制的獨一無二魅力與個性特征，實現(xiàn)提高酒店產(chǎn)質(zhì)量量和檔次的目標。
主題酒店的推出在國外已有50多年的歷史。
很早的主題酒店興起于1958年加利福尼亞的MadonnaInn，首先推出12間主題客房，隨后進步到109間，成為當時較早、具有代表性的主題酒店。進步在美國拉斯維加斯，統(tǒng)計，世界很大的16家主題酒店中，拉斯維加斯就有15家，主題酒店是拉斯維加斯酒店業(yè)的靈魂和生命。
主題酒店是集獨一無二性、文明性和體驗性為一體的酒店。獨一無二性要不同凡響，是酒店的戰(zhàn)略出發(fā)點，后來要成為酒店的核心競爭力；文明性體現(xiàn)了酒店對內(nèi)涵的追求，文明是主題，是酒店執(zhí)行的具體戰(zhàn)術(shù)和手段，酒店要文明來獲得競爭優(yōu)勢；體驗性是酒店所追求的本色，酒店要實現(xiàn)給客戶獨一無二的體驗來獲得的高實現(xiàn)目的的收銀，這是酒店的后來目的。不同性、文明性、體驗性三者相互滲透：少了不同性和文明性就沒有體驗性；少了體驗性，不同性和文明性就脫離了主題酒店經(jīng)營的目標——給客戶獨一無二的體驗從而獲得高實現(xiàn)目的的收銀。