途客中國酒店物業(yè)基本要求

　　重點開發(fā)城市分類

　　1.城市級別分類標(biāo)準(zhǔn)：

　　1）A級城市15個，包括國內(nèi)所有直轄市、部分副省級城市及少數(shù)GDP 靠前的地級市。

　　2） B級城市38 個，未列入A 級城市的省會城市和GDP1500 億以上的部分地級市。

　　3）C級城市，暫定50個地級市及部分經(jīng)濟百強縣、著名風(fēng)景名勝區(qū)所在城市等。

　　2.城市級別分類：

　　加盟商務(wù)條款

　　合作方式：特許加盟（委托管理）

　　品牌使用費（加盟費）： 3000 元/間套（推廣期打8折起）

　　特許經(jīng)營管理費：月營收的6%（推廣期4.5%起）

　　PMS系統(tǒng)費： 1.5—2.5萬元/店；維護(hù)500—800元/月（推廣期1.0萬元/家起；500元/月）

　　中央系統(tǒng)預(yù)訂費：20元/間夜（推廣期前四年免收）

　　工程施工顧問費（強制指派）：3—5萬元/店（推廣期2萬元/店），駐場管理為1.5萬元/月（可選）

　　開業(yè)保證金：20萬元，開業(yè)驗收通過后轉(zhuǎn)為門店備用金

　　設(shè)計費：20—30萬元（推廣期10萬元起），特殊物業(yè)另議

　　可授權(quán)加盟品牌：途客中國、逸柏國際（有限非標(biāo)）

　　酒店體量：60-300間

　　加盟期限：10年

　　管理團(tuán)隊及薪資標(biāo)準(zhǔn)：C級店按“1”模式、B級(含)以上按“1+2”模式外派

　　備注：

　　1）外派人員實行13月薪制；

　　2）每月10日前，由門店將外派人員薪資匯到公司指定賬戶，由公司統(tǒng)一進(jìn)行發(fā)放；

　　3）市場經(jīng)理/總監(jiān)＝月薪 ＋銷售提成（提成部分由門店承擔(dān)）；

　　4）管理團(tuán)隊工資為全國統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，合同期內(nèi)可根據(jù)物價及工資上漲幅度等因素進(jìn)行調(diào)整。

　　備注：推廣期限2016年

　　一、途客中國酒店簡介

　　途客中國酒店——中國具小資情懷，具性價比和旅途人文關(guān)懷的有限服務(wù)酒店。

　　途客中國是逸柏酒店集團(tuán)新創(chuàng)立的定位中端有限服務(wù)的新銳品牌，以“旅行中的生活方式”作為品牌經(jīng)營理念，并以“城市與人的關(guān)系”作為品牌經(jīng)營方向，產(chǎn)品定價250—400元，目的做中國性價比高的個性化有限服務(wù)酒店。

　　在堅持實用主義功能配置的同時，途客中國在設(shè)計上更強調(diào)對旅客心理的情感安撫訴求。酒店采用自然環(huán)保的室內(nèi)軟裝，主題化個性化的地域文化氛圍，高星級標(biāo)準(zhǔn)的舒適及安全配套，為愛旅行、愛藝術(shù)、愛讀書、愛陽光、愛咖啡，小資情懷的您提供舒適寧靜的旅途休息和思考環(huán)境，為都市里不安分的靈魂提供佳棲息之所和社交空間。

　　臻愛旅途，因您相伴，途客中國酒店！

　　二、逸柏酒店集團(tuán)簡介

　　逸柏酒店集團(tuán)成立于2010年9月，是一家無區(qū)域限制的專業(yè)連鎖酒店經(jīng)營管理公司，注冊資本1.22億人民幣。集團(tuán)旗下酒店品牌包括途客中國、銳思特、易佰，以及面向國內(nèi)單體三四星級飯店連鎖發(fā)展的有限非標(biāo)品牌——逸柏國際，經(jīng)營和管理的酒店已覆蓋全國80多個城市，數(shù)量超過600家（含籌建）。

　　集團(tuán)擁有會員1200多萬人，總部營銷及運營支持人員近300人，為加盟店提供較為穩(wěn)定的中央渠道客源輸送和酒店運營管理支持。

　　逸柏酒店集團(tuán)憑借精準(zhǔn)的產(chǎn)品定位、強大的品牌優(yōu)勢、先進(jìn)的運營理念和管理體系、新穎的投資模式，成為國內(nèi)發(fā)展迅速，經(jīng)營穩(wěn)健，收益優(yōu)秀的多品牌連鎖酒店集團(tuán)之一。