l、特征：包括人口總量和密度、年齡分布、平均教育水平、擁有住房的比例、總可支配收入、職業(yè)分布等等。
2、勞動(dòng)力保障：包括管理層的學(xué)歷和工資水平：管理培訓(xùn)人員的學(xué)歷，工資水平；普通員工學(xué)歷和工資水平；
3、供貨來源：運(yùn)輸成本；運(yùn)輸和供貨時(shí)間；制造商批發(fā)商的數(shù)目；可獲得性與可靠性。
4、促銷：媒體可獲得性與傳達(dá)頻率；成本費(fèi)用。
5、經(jīng)濟(jì)情況：包括主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)；多樣化程度；項(xiàng)目增長(zhǎng)；金融服務(wù)。
6、競(jìng)爭(zhēng)情況：包括現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者的數(shù)目和規(guī)模；所有競(jìng)爭(zhēng)者的優(yōu)勢(shì)和弱點(diǎn)分析；競(jìng)爭(zhēng)的長(zhǎng)期與短期變動(dòng)；飽和程度。
7、商店區(qū)位的可獲得性：包括區(qū)位的類型和數(shù)目：交通運(yùn)輸?shù)谋憷闆r；自建與租借商鋪機(jī)會(huì)大??；區(qū)域規(guī)劃限制；成本。
8、法規(guī)：稅收、執(zhí)照和營(yíng)業(yè)限制；最低工資；規(guī)劃限制。 通過珠寶加盟店商圈分析找到核心珠寶加盟店商圈、次級(jí)珠寶加盟店商圈和邊緣珠寶加盟店商圈。在進(jìn)行了如上分析后，只是了解了珠寶店的大環(huán)境。就像炒股時(shí)的基本面分析。
下一步還要針對(duì)各股進(jìn)行技術(shù)分析。表現(xiàn)在珠寶店選址上，即是區(qū)域和店址分析。 其內(nèi)容如下：
1、步行交通人數(shù)和類型；
2、車輛交通數(shù)目、類型、交通堵塞／便利情況：
3、停車設(shè)施；
4、運(yùn)輸；
5、商店群構(gòu)成，要考慮與珠寶店的相容性；
6、特定地點(diǎn)分析，交叉店最好，因?yàn)榭梢姸雀撸?/p>
7、開店條什，即要考慮珠寶加盟店商圈的吸引力，有要綜合珠寶加盟店商圈的競(jìng)爭(zhēng)程度和自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。實(shí)力強(qiáng)，可優(yōu)先考慮杉篙內(nèi)圈的吸引力。在好的地點(diǎn)開店；實(shí)力弱，要優(yōu)先考慮珠寶加盟店商圈的競(jìng)爭(zhēng)情況。在競(jìng)爭(zhēng)力小的地方創(chuàng)業(yè)。
