2、另外，酒店的投資成本多，投資者需承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也比較大，因此，投資者在準(zhǔn)備開(kāi)酒店前一定要做好詳細(xì)的調(diào)研工作和防護(hù)措施，并掌握一些正確的經(jīng)營(yíng)技巧，盡力規(guī)避各種風(fēng)險(xiǎn)。
3、酒店投入大，成本回收慢，如果經(jīng)營(yíng)不好，很容易遇到困境。
開(kāi)一家600㎡酒店加盟店的的成本要多少？
1、場(chǎng)地租金：假設(shè)，投資者在三線城市租賃一個(gè)兩層樓的場(chǎng)地，總面積是600㎡，可改造為27個(gè)房間，其房型主要有標(biāo)準(zhǔn)房、普通房以及單人房這三種。每個(gè)樓層配置了一個(gè)消毒間和兩個(gè)衛(wèi)生間，且都已經(jīng)全部裝修好了。一年的租金大約需要21萬(wàn)元。
2、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用：投資者需購(gòu)置電視機(jī)、空調(diào)、熱水器等設(shè)備，再加上證件辦理費(fèi)，總費(fèi)用大約需要18萬(wàn)元。如果，房間內(nèi)的所有電器家具都是每隔四年更換一次，扣除2萬(wàn)元的證件辦理費(fèi)后，便只剩16萬(wàn)元，也就是說(shuō)每年只有花4萬(wàn)元的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)。
3、人員工資：如果，投資者有時(shí)間自己管理的店鋪的話，僅需招聘3個(gè)服務(wù)員就夠了。人均工資2000元/月，每年的人員開(kāi)支就是7.2萬(wàn)元。
4、稅收和管理費(fèi)：每月按1000元計(jì)算，一年就是1.2萬(wàn)元。
?酒店加盟需要注意什么？
1、定位。你決定 開(kāi)個(gè)什么檔次的酒店，家庭旅館，還是快捷酒店，還是主題酒店等。
2、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。周邊相同檔次的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，定價(jià)，定位是如何，你的酒店競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn)在哪，是價(jià)格還是衛(wèi)生還是特殊的吸引要素。
3、地角。選擇一個(gè)人流量大的地方開(kāi)，即使你沒(méi)什么競(jìng)爭(zhēng)特色，但是要是人流量大，也能保證你一定的出租率。
4、宣傳銷售。戶外廣告，在線傳播，和團(tuán)購(gòu)網(wǎng)站，攜程網(wǎng)、藝龍網(wǎng)去哪網(wǎng)等的合作等。初期可搞些個(gè)活動(dòng)等，人氣旺起來(lái)才好。
5、還有很多，你仔細(xì)摸索吧，總之，有人氣才好辦。
酒店加盟如何把風(fēng)險(xiǎn)降到最低？
從采購(gòu)、宣傳、服務(wù)和店面裝修等全面考慮。全鏈條控制成本，可以降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。宣傳到位，保證服務(wù)質(zhì)量可以降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。店面裝修資本化，計(jì)提折舊，可以減少利潤(rùn)，少繳稅。
