與普通的項(xiàng)目相比，酒店投資具有報(bào)答率穩(wěn)定的特點(diǎn)，因此獲得了不少投資者的擁泵。酒店投資分為差異的類型，你可以選擇商務(wù)酒店、精品酒店、星級(jí)酒店或者快捷酒店加盟，但如果要說(shuō)到投資低的話，當(dāng)然還屬快捷酒店。如果您感興致的話不妨聽小編講解一下快捷酒店投資收益分析狀況。
什么是快捷酒店？快捷酒店是相對(duì)補(bǔ)傳統(tǒng)酒店的一種酒店形狀，快捷酒店摒棄了傳統(tǒng)周而全的經(jīng)營(yíng)方式，選擇了快捷便利為主要營(yíng)業(yè)特點(diǎn)，其房?jī)r(jià)廉價(jià)，效勞類型為住宿+早餐的組合。在市場(chǎng)目的人群方面，快捷酒店主要針對(duì)普通商務(wù)人士、工薪階層和一些自費(fèi)旅游的旅游者們以及學(xué)生群體。
近兩年，我國(guó)的旅游市場(chǎng)日益成熟，旅游成為了很多家庭放松身心和聯(lián)系感情的選擇。為了盡可能減少旅游花費(fèi)，選擇環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)、房?jī)r(jià)廉價(jià)的酒店就是理所當(dāng)然的事情了，因此快捷酒店在消費(fèi)者中間擁有很大人氣，市場(chǎng)需要量也大。
下面小編具體給大家分析一下快捷酒店投資收益狀況。
依照快捷酒店平均房?jī)r(jià)每天每間140元計(jì)算，平均入住率估計(jì)為80%，每月收入狀況估計(jì)如下：
客房月營(yíng)業(yè)收入：總房間數(shù)*入住率*平均房?jī)r(jià)*30天=36間*80%*140元/間*30天=120960元/月
直接成本及費(fèi)用計(jì)算如下：
低值易耗品：3/元每間，按使用70%狀況核算，需1815.00元/月
管理費(fèi)：65700.00元/月
洗滌費(fèi)：按4.5元/間核算按80%出租率核算，需3888元/月
水電費(fèi)：按20元/間核算按80%出租率核算，需17280元/月
稅費(fèi)：按80%出租率核算，按營(yíng)業(yè)額0.6%使用率70%，需：5080元/月
租金：按22元/平方核算需：1200平米X 22 = 26400元/月
物管費(fèi)：按2元/平方核算需：1200平米X 2 =2400元/月
另外：裝修及設(shè)備設(shè)備折舊費(fèi) 按五年折舊核算每月需20950元/月
這樣算來(lái)，快捷酒店每個(gè)月的收益金額應(yīng)該在84007元每個(gè)月。這樣的報(bào)答率相對(duì)于其他投資項(xiàng)目來(lái)說(shuō)是十分不錯(cuò)的，所以讓大批投資者趨之若鶩。
以上就是小編對(duì)于“快捷酒店投資收益分析”的說(shuō)明了，希望能幫到您。
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