很多人愿意投資加盟酒店，因此滿(mǎn)大街都是酒店。那么酒店加盟成本和漲收入你會(huì)算嗎？如果你還沒(méi)有加盟投資酒店項(xiàng)目或者已經(jīng)投資加盟了。不妨來(lái)看看。
現(xiàn)在想要去外地旅游的人非常多，在外面住酒店也是件平常事了，酒店越來(lái)越多，也有不少人想要自己開(kāi)一家酒店或者選擇加盟品牌酒店。那么如果能事先大概算一下開(kāi)酒店的投資和相應(yīng)的回報(bào)，這將是非常好的，下面我們就為您來(lái)解答酒店的期望利潤(rùn)要如何測(cè)算。
酒店的經(jīng)營(yíng)成本相對(duì)固定，所以開(kāi)房率、平均房?jī)r(jià)與租金的比率，成為利潤(rùn)多少的重要因素了。下面以一家90間房的中端酒店為例，進(jìn)行模擬測(cè)算，這些僅當(dāng)作參考，具體要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)計(jì)算。
平均房?jī)r(jià)：280元
每售出一間房成本：110元
單房日租金：2160000/365/90=66元
開(kāi)房率：80%
每售出房租金 ：66/80%=82.5元
每售出房利潤(rùn) ：280-110-82.5=87.5元
日均營(yíng)業(yè)額(客房外收入占5%)：280*90*80%*(1+5%)=21168元
年?duì)I業(yè)額 ：21168*365=7726320元
日均經(jīng)營(yíng)成本：110 *80%*90=7920元
年經(jīng)營(yíng)成本： 7920*365=2890800元
年租金 ：2160000元
年利潤(rùn) ：7726320-2890800-2160000=2675520元
單房投入：95000元
總投入：95000*90=8550000元
投資回收期：8550000/2675520=3.20年
以上就是投資酒店估算自己的收益的計(jì)算方法了，看上去酒店投資的利潤(rùn)是不是很可觀呢?別忘了這些知識(shí)大概估計(jì)的值，實(shí)際情況要視具體的某個(gè)酒店具體而定，如果選擇投資加盟品牌酒店的話可能利潤(rùn)空間還會(huì)更大呢，而且可以獲得加盟商的支持。看到這里您是否也想要自己投資加盟一家酒店呢，是就趕快行動(dòng)吧。
