鉑濤：提高項(xiàng)目溢價(jià)水平尋求越來越多合作共贏

鉑濤集團(tuán)開創(chuàng)人、董事長、首席項(xiàng)目建構(gòu)師鄭南雁 他以為，對(duì)投資人來說，要關(guān)注這個(gè)店能不能為消費(fèi)者提供有價(jià)值的產(chǎn)品和服務(wù)，只有做到這一點(diǎn)，才能獲得越來越多的利潤，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值的較大化；另一方面，中國究竟有全世界較大的消費(fèi)升級(jí)市場(chǎng)，如今新一代的消費(fèi)習(xí)慣有所扭轉(zhuǎn)，鉑濤通過項(xiàng)目賦能，發(fā)明消費(fèi)價(jià)值，必定要拿出好東西，好東西才能保障長期的競(jìng)爭(zhēng)。 多開好店 讓消費(fèi)者和投資人受益 基于真正有利于投資人、有利于消費(fèi)者的視角，鉑濤集團(tuán)副總裁、集團(tuán)進(jìn)步事業(yè)部總裁周奎提出，2019年要多開好店。第1個(gè)是多，就是量，要快速搶占市場(chǎng)；第二個(gè)是好，集團(tuán)鼓勵(lì)開大房量、好地方的好店、領(lǐng)頭羊店、旗艦店。第三個(gè)關(guān)鍵詞是開，要注重簽了約之后能不能開出來，把開業(yè)作為2019年重點(diǎn)工作。同時(shí)，周奎表現(xiàn)，在機(jī)制上，面對(duì)顧客和投資人，離他們?cè)浇?，越要在前端充分分?quán)，讓他們迅速響應(yīng)顧客需要，滿足顧客需要，快速調(diào)整變更，迎接這些需要。

 

鉑濤集團(tuán)副總裁、集團(tuán)進(jìn)步事業(yè)部總裁周奎 隨著宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變更，將來，商業(yè)機(jī)會(huì)將越來越多來自于為消費(fèi)者提供有價(jià)值的產(chǎn)品和服務(wù)。對(duì)酒店投資人而言，需求依靠項(xiàng)目的賦能，去實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值的較大化。鉑濤集團(tuán)對(duì)于酒店產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)也提出了更高的條件。 鉑濤集團(tuán)副總裁覃濤表現(xiàn)，公司A類店將按照商圈、城市級(jí)別、房量、物業(yè)、項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)等維度評(píng)定，新的A類店是基礎(chǔ)的項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)及格店。關(guān)于A類店的認(rèn)知上，主要目的是增強(qiáng)項(xiàng)目溢價(jià)水平，促成優(yōu)質(zhì)品牌的再開發(fā)。好的項(xiàng)目容易開發(fā)好的品牌，但是反過來要在前期開發(fā)過程中給項(xiàng)目好的品牌，促成項(xiàng)目的溢價(jià)。

 

鉑濤集團(tuán)副總裁覃濤 集團(tuán)商務(wù)部：尋求越來越多合作共贏 集團(tuán)商務(wù)部是鉑濤集團(tuán)開發(fā)工作的重要扶持部門，商務(wù)部總經(jīng)理林星宇提出，商務(wù)部會(huì)從海陸空三大維度全面打造一個(gè)信息資源池：空中扶持，會(huì)有熱線等渠道；藍(lán)海扶持，會(huì)提供精準(zhǔn)的房產(chǎn)信息，還有商會(huì)、協(xié)會(huì)，與投資加盟類相干領(lǐng)域的資源；地面扶持，有全國巡回招商會(huì)，無限復(fù)制。

 

鉑濤集團(tuán)商務(wù)部總經(jīng)理林星宇 同時(shí)，林星宇論述了酒店賦能地產(chǎn)的價(jià)值：咱們從供給升級(jí)優(yōu)化物業(yè)，從性能上激活市場(chǎng)上的存量物業(yè)，從項(xiàng)目運(yùn)營層面，為存量物業(yè)帶來增值的效果，構(gòu)成“地產(chǎn)物業(yè)—酒店賦能—穩(wěn)定現(xiàn)金流—地產(chǎn)物業(yè)資產(chǎn)增值—雙方增值”的有效閉環(huán)。在鉑濤項(xiàng)目先行的方針之下，公司有多項(xiàng)目和強(qiáng)運(yùn)營的扶持，這在與地產(chǎn)商的合作中極具優(yōu)勢(shì)，目前已與綠地集團(tuán)、綠景集團(tuán)、億達(dá)集團(tuán)、卓宏地產(chǎn)達(dá)成戰(zhàn)略合作共識(shí)，與藍(lán)光集團(tuán)、佳兆業(yè)集團(tuán)、國瑞地產(chǎn)、眾冠集團(tuán)等均確定了合作意向，期待將來與越來越多地產(chǎn)企業(yè)、商會(huì)協(xié)會(huì)攜手進(jìn)步。